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Grimaldi Condominio
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L’Amministratore riceve solo per appuntamento.
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Perchè scegliere noi
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Il nostro Amministratore non opera in proprio ma per conto dell'Agenzia 20 che detiene il brand Grimaldi. Per questo deve rendere conto del proprio operato in particolare della gestione economico-finanziaria.
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Questo aspetto rende piĂą sereni i condomini.
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Bonus 2025
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ECOBONUS abitazioni principali detrazione del 50% fino a un massimale di 96.000 euro.
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SISMABONUS senza tetto di spesa 50% sulla prima casa e 36% dalla seconda.
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BARRIERE ARCHITETTONICHE detrazione del 75% per interventi su scale, ascensori e strutture.
NEWS
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Occorre o no la delibera assembleare? Leggi l'articolo
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L'Amministratore non può sottoscrivere un contratto di appalto senza averne prima discusso e ottenuto l'approvazione in assemblea.
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Il fondo accantonamento è uno strumento utile per gestire le spese straordinarie o impreviste che possono sorgere.
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Installare la linea vita in un condominio è fondamentale per garantire la sicurezza durante i lavori di manutenzione ordinaria o straordinaria.
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Nei confronti del condomino che non paga in tempo la rata l'amministratore deve agire in modo tempestivo e conforme alla legge.
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L'Amministratore deve provvedere a far controllare da Enti Certificatori l'impianto elettrico del Condominio e l'ascensore.
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Perchè è conveniente avere l'Amministratore? Rispondiamo alla domanda indicando gli aspetti positivi di una amministrazione professionale.
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A volte l'Amministratore non convoca l'assemblea ed invia il nuovo Piano Rate. Costituisce grave irregolaritĂ con possibilitĂ di revoca.
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Condominio online
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Richiedi anche tu l'attivazione del servizio del Condominio online! Permette una maggiore trasparenza delle attivitĂ legate alla vita condominiale, con la condivisione di documenti, migliorando la gestione del condominio attraverso l'uso della tecnologia, facilitando l'accesso alle informazioni e migliorando la comunicazione tra le parti coinvolte.
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PUOI CONTROLLARE IL TUO CONDOMINIO DIRETTAMENTE DAL TUO CELLULARE!
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Il nostro Amministratore di Condominio ha superato anche quest'anno l'esame obbligatorio ai sensi del DM 13 Agosto 2014 n°140 per esercitare la professione.
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Invitiamo a leggere il parere di un Avvocato >>
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Quando l'Amministratore effettua una buona gestione?
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Gestire un condominio può essere complesso, e per assicurarti che l' Amministratore stia facendo un buon lavoro, puoi considerare alcuni fattori chiave:
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- Comunicazione Trasparente: L'amministratore dovrebbe mantenere una comunicazione chiara e regolare con tutti i condomini, informandoli delle decisioni e delle attivitĂ pianificate.
- Gestione Finanziaria Efficiente: Controlla che i bilanci siano presentati in modo dettagliato e puntuale, e che le spese siano giustificate e ben documentate.
- Manutenzione e Servizi: Verifica che la manutenzione ordinaria e straordinaria venga eseguita tempestivamente e che i servizi comuni siano mantenuti in buone condizioni.
- Conoscenza delle Normative: Un buon amministratore deve essere aggiornato sulle normative vigenti e garantire che il condominio sia conforme a tutte le leggi e regolamenti.
- DisponibilitĂ e ProfessionalitĂ : L'amministratore dovrebbe essere facilmente contattabile e gestire le questioni condominiali con professionalitĂ e competenza.
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Competenze dell'Amministratore Grimaldi
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Il nostro Amministratore di condominio è un professionista che non solo gestisce le questioni amministrative, legali e finanziarie relative alla gestione di un condominio, ma vanta l'affiancamento di specialisti del settore immobiliare, dato che la Grimaldi ha oltre al compartimento di amministrazione di condominio anche quello della compravendita immobiliare.
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Tra le principali competenze del nostro Amministratore ci sono:
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- Gestione Finanziaria: Elaborazione e controllo del bilancio condominiale, gestione dei fondi e pianificazione delle spese.
- Pianificazione e Manutenzione:Â Supervisione delle attivitĂ di manutenzione ordinaria e straordinaria, garantendo che tutte le strutture siano sicure e in buone condizioni.
- Comunicazione e Mediazione:Â AbilitĂ nel comunicare efficacemente con i condomini e nel mediare eventuali conflitti o disaccordi.
- Sviluppo e Innovazione: Identificare opportunitĂ per migliorare la gestione del condominio e introdurre nuove tecnologie o pratiche sostenibili per aumentare il valore degli immobili.
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Un team di esperti per il tuo Condominio
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