Il fondo accantonamento per il condominio è uno strumento utile per gestire le spese straordinarie o impreviste che possono sorgere all’interno di un condominio.
È consigliabile creare questo fondo quando:
Quando stabilito dall’assemblea condominiale: L’assemblea può deliberare di creare un fondo accantonamento come misura preventiva, definendo le modalità di accantonamento e gestione.
Si prevede una manutenzione straordinaria: Prima di iniziare lavori di ristrutturazione o manutenzione che richiedono una spesa significativa, è prudente accumulare risorse nel fondo.
Per garantire la solvibilità del condominio: Un fondo accantonamento aiuta a mantenere la stabilità finanziaria del condominio, assicurando che ci siano risorse disponibili per affrontare spese non pianificate senza dover richiedere contributi urgenti ai condomini.
Per migliorare la gestione delle finanze condominiali: Avendo un fondo riservato, si può pianificare meglio la gestione delle finanze del condominio, evitando sorprese e tensioni tra i condomini.
La decisione di costituire un fondo di accantonamento richiede generalmente una deliberazione assembleare. L’Amministratore non può pertanto istituirne uno senza una apposita delibera.
Che fare se l’Amministratore richiede il versamento di una quota per un fondo senza averne mandato dall’assemblea?
Se ai condomini viene richiesto di versare per un fondo accantonamento senza una delibera assembleare, è possibile richiedere la convocazione di un’assemblea straordinaria per discutere della questione. Solitamente, un numero minimo di condomini (spesso un sesto) può richiederla.
