Consulenza dell’Amministratore o incarico annuale?
Sono due forme di servizio che possono sembrare simili, ma differiscono per il tipo di impegno, durata e responsabilità che comportano.
Come Grimaldi svolgiamo anche incarico di consulente condominiale per risolvere questioni inerenti la struttura, la tenuta contabile, la ripartizione delle quote o la gestione di lavori straordinari.
1. Durata dell’incarico
Consulenza per un servizio specifico e circoscritto, come la risoluzione di una problematica particolare. Può durare da qualche giorno a qualche mese, a seconda della complessità del problema da affrontare.
2. Tipo di Servizio
Si tratta di una prestazione specialistica che ha lo scopo di risolvere un problema specifico o fornire un parere esperto su una determinata questione (ad esempio: valutazione di un bilancio, consiglio su come gestire una morosità, valutazione della convenienza di un intervento di ristrutturazione, ecc.). La consulenza può essere limitata a una o più riunioni o ad attività particolari senza che l’amministratore abbia un ruolo continuativo nella gestione.
3. Responsabilità e Impegno
La responsabilità dell’amministratore è limitata alla questione specifica su cui è stato chiamato a dare consulenza. Non ha un ruolo attivo nella gestione continua e non si occupa della routine condominiale.
4. Compensi
Di solito, il compenso per la consulenza è forfettario o a consulenza, cioè viene stabilito un prezzo per la prestazione specifica, che può essere basato sul tempo impiegato o sulla complessità del servizio. È una tariffa una tantum.
