Fondo accantonamento, si o no?
Il fondo accantonamento è uno strumento utile per gestire le spese straordinarie o impreviste che possono sorgere.
Linea vita: come, quando e perchè?
Installare la linea vita in un condominio è fondamentale per garantire la sicurezza durante i lavori di manutenzione ordinaria o straordinaria.
Perchè è obbligatoria la messa a terra?
La certificazione della messa a terra è obbligatoria e va eseguita ogni 5 anni.
Se il condomino non paga in tempo la rata
Nei confronti del condomino che non paga in tempo la rata l’amministratore deve agire in modo tempestivo e conforme alla legge.
Impianti non certificati? Le conseguenze
L’Amministratore deve provvedere a far controllare da Enti Certificatori l’impianto elettrico del Condominio e l’ascensore.
L’Amministratore e il Contratto di appalto
L’Amministratore non può sottoscrivere un contratto di appalto senza averne prima discusso e ottenuto l’approvazione in assemblea.
E’ bene avere il Regolamento di Condominio?
E’ opportuno avere un Regolamento, che può stabilire anche sanzioni per i condomini che violano le norme in esso contenute.
Perchè è conveniente avere l’Amministratore?
Perchè è conveniente avere l’Amministratore? Rispondiamo alla domanda indicando gli aspetti positivi di una amministrazione professionale.
Quali quote versare se non è approvato il nuovo Preventivo?
A volte l’Amministratore non convoca l’assemblea ed invia il nuovo Piano Rate. Costituisce grave irregolarità con possibilità di revoca.
Revoca dell’Amministratore, quando e perchè?
Revoca dell’Amministratore, quando e perchè? Il Codice Civile contiene articoli espressamente rivolti agli obblighi del professionista. L’assemblea può decidere
